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Immobilienbewirtschafterin
60-80% Das kannst du bewegen Wahrnehmung der Eigentümerinteressen auf den zugewiesenen Arealen im Eigentum Ertragsverantwortung sowie Steuerung und Verantwortung der Aufwände auf den zugewiesenen Arealen Abschluss von Miet-, Pacht- und Nutzungsverträgen Erstvermietungen bei Arealentwicklungsprojekten im Areal Tryber Reduktion der Leerstände durch Vermietung und der damit verbundenen Vermarktungsaktivitäten Führung der regelmässigen Koordinationsmeetings zwischen Bau, Facility Management und Property Management auf den Arealen Unterstützung des Portfoliomanagements bei arealspezifischen Projekten Wirtschaftlichkeitsbeurteilung der IH/IS-Projekte inkl. Empfehlung an Entscheidungsträger Fakturierung Mieten, Nebenkosten und Dienstleistungen Budgetierung Jährliche
Alternative Stellenangebote von Advantest Europe GmbH
Advantest Europe GmbH - Böblingen
[27.11.2024] --Technically lead global teams (min. 2) with membership from all major Advantest business units and RD organizations
Accountable to guide the team to develop, implement/execute the global strategy for the commodity areas assigned
Achieve world-class results in quality...
Advantest Europe GmbH - Duisburg
[27.11.2024] --Develop, execute and maintain test plans, manual and automated test procedures to ensure highest possible test coverage in our SW/HW-System Test.
Regularly provide overview and in-depth test quality and coverage reports
Drive resolution of problems related to test status and...
Advantest Europe GmbH - Böblingen
[27.11.2024] --As part of the global transformation, you will shape our globally harmonized business processes and our global data model. You will support all business transformation projects with their process and data requirements.
Act as a senior process and / or senior data analyst on...
Advantest Europe GmbH - Duisburg
[27.11.2024] --Develop state of the art SW for next generation SoCs test solutions with focus on highest standards for Quality, Reliability and Performance
Work in close collaboration with other RD teams, solution architects and customer experts
Analyzing complex problems to propose and...
Advantest Europe GmbH - Böblingen
[27.11.2024] --Develop and Maintain Configurator Solutions: Design, implement, and maintain configurator solutions using Logik.io and Salesforce to meet global business requirements and enhance user experience across different regions
Collaborate with Cross-Functional and Cross-Cultural...
Advantest Europe GmbH - Böblingen
[27.11.2024] --Verantwortung für den Einkauf von indirekten Materialien und Dienstleistungen
Entwicklung und Umsetzung von Einkaufsstrategien zur Kostensenkung und Effizienzsteigerung
Verhandlung von Verträgen und Konditionen mit Lieferanten
Aufbau und Pflege von...
Advantest Europe GmbH - München
[27.11.2024] --In einem Entwicklerteam bestehend aus Hardware-Ingenieuren, FPGA-Programmierer und Ihnen sind sie für die Definition, Implementierung und Testen der Software für Komponenten des Systems...
Advantest Europe GmbH - Böblingen
[27.11.2024] --Develop and Maintain Configurator Solutions: Design, implement, and maintain configurator solutions using Logik.io and Salesforce to meet global business requirements and enhance user experience across different regions
Collaborate with Cross-Functional and Cross-Cultural...
Advantest Europe GmbH - Böblingen
[27.11.2024] --Integration Development Implementation:
Design, develop, and implement robust integration solutions between various applications, services, and platforms.
Lead and participate in the development of APIs, messaging systems, and data transformation processes to ensure seamless...
Advantest Europe GmbH - Böblingen
[27.11.2024] --Advantest has embarked on a digital transformation journey, which is a key enabler for our continuous business growth. The current focus is on the Supply Chain, Quote to Cash and Human Capital process digitalization.
Your contribution to our change journey:
Develop and...
Advantest Europe GmbH - Böblingen
[27.11.2024] --Advantest has embarked on a digital transformation journey, which is a key enabler for our continuous business growth. The current focus is on the Supply Chain, Quote to Cash, Manufacturing and HC process digital transformation. As part of the global transformation, you will...
Advantest Europe GmbH - Böblingen
[27.11.2024] --Entwicklung von modernen Softwarelösungen für das automatisierte Testen von RF-SoCs der nächsten Generation mit Fokus auf höchste Qualitäts-, Zuverlässigkeits- und Leistungsstandards.
Arbeit in funktionsübergreifenden Scrum-Teams in enger Zusammenarbeit mit anderen...
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50 aktuelle Stellenangebote
Stadt Hildesheim - Hildesheim
[27.11.2024] -- Projektleitung IT "Modellprojekt Smart City" Kurzinfo Arbeitszeit Vollzeit/Teilzeit Einstellung zum nächstmöglichen Termin Einsatzort 31134 Hildesheim Bei der Stadt Hildesheim ist zum nächstmöglichen Zeitpunkt für das bis zum 31.12.2026 befristete Projekt "Smart...
Konrad-Adenauer-Stiftung e.V. - Berlin
[27.11.2024] -- Referent (m/w/d) Abteilung Haushalt Stellenangebot Stellenbeschreibung Die Konrad-Adenauer-Stiftung e.V. ist weltweit mit etwa 1.500 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern in den Bereichen politische Bildung, Beratung, entwicklungspolitische Zusammenarbeit sowie Forschung und...
Stadt Hildesheim - Hildesheim
[27.11.2024] -- Projektleitung IT "Modellprojekt Smart City" Kurzinfo Arbeitszeit Vollzeit/Teilzeit Einstellung zum nächstmöglichen Termin Einsatzort 31134 Hildesheim Bei der Stadt Hildesheim ist zum nächstmöglichen Zeitpunkt für das bis zum 31.12.2026 befristete Projekt "Smart...
Konrad-Adenauer-Stiftung e.V. - Berlin
[27.11.2024] -- Referent (m/w/d) Abteilung Haushalt Stellenangebot Stellenbeschreibung Die Konrad-Adenauer-Stiftung e.V. ist weltweit mit etwa 1.500 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern in den Bereichen politische Bildung, Beratung, entwicklungspolitische Zusammenarbeit sowie Forschung und...
Wissenschaftsstadt Darmstadt - Darmstadt
[27.11.2024] -- Sachbearbeiter/in (w/m/d) im kaufmännischen Objektmanagement beim Eigenbetrieb Immobilienmanagement (IDA), Fachbereich Gebäudebetrieb Sie sind auf der Suche nach einer neuen beruflichen Herausforderung und wünschen sich gleichzeitig einen sicheren Arbeitsplatz mit einer...
Berufsgenossenschaft Rohstoffe und chemische Industrie (BG RCI) -
[27.11.2024] --Formen Sie die Sozialversicherung von morgen – Studieren Sie mit Vision! Die BG RCI ist ein moderner Dienstleister der gesetzlichen Unfallversicherung. Unsere Mission: WIR HELFEN unseren Versicherten nach einem Arbeitsunfall oder einer Berufskrankheit wieder gesund und...
offene-jobs.de - Stuttgart
[27.11.2024] --Die Zukunft ist ein Gemeinschaftsprojekt P Immobilien GmbH - Als Unternehmensgruppe in dritter Generation gestalten wir seit 1972 Lebensräume und Lösungen, welche die Bedürfnisse der Menschen und Unternehmen in der Region Stuttgart erfüllen. Dabei kombinieren wir die...
offene-jobs.de - Sindelfingen
[27.11.2024] --Die Zukunft ist ein Gemeinschaftsprojekt P Immobilien GmbH - Als Unternehmensgruppe in dritter Generation gestalten wir seit 1972 Lebensräume und Lösungen, welche die Bedürfnisse der Menschen und Unternehmen in der Region Stuttgart erfüllen. Dabei kombinieren wir die...
offene-jobs.de - Pforzheim
[27.11.2024] --Die Zukunft ist ein Gemeinschaftsprojekt P Immobilien GmbH - Als Unternehmensgruppe in dritter Generation gestalten wir seit 1972 Lebensräume und Lösungen, welche die Bedürfnisse der Menschen und Unternehmen in der Region Stuttgart erfüllen. Dabei kombinieren wir die...
offene-jobs.de - Ludwigsburg
[27.11.2024] --Die Zukunft ist ein Gemeinschaftsprojekt P Immobilien GmbH - Als Unternehmensgruppe in dritter Generation gestalten wir seit 1972 Lebensräume und Lösungen, welche die Bedürfnisse der Menschen und Unternehmen in der Region Stuttgart erfüllen. Dabei kombinieren wir die...
offene-jobs.de - Heilbronn
[27.11.2024] --Die Zukunft ist ein Gemeinschaftsprojekt P Immobilien GmbH - Als Unternehmensgruppe in dritter Generation gestalten wir seit 1972 Lebensräume und Lösungen, welche die Bedürfnisse der Menschen und Unternehmen in der Region Stuttgart erfüllen. Dabei kombinieren wir die...
OKAL Haus GmbH - Potsdam
[27.11.2024] --Wer Lebensträume erfüllt, braucht unternehmerischen Freiraum Sie wissen, wie Ihre berufliche Zukunft aussehen soll: ein selbstbestimmtes Einkommen, freie Arbeitstag-Gestaltung und etwas verkaufen, das einen echten Mehrwert bietet – bei OKAL ist all das möglich. Seit über...
OKAL Haus GmbH - Berlin
[27.11.2024] --Wer Lebensträume erfüllt, braucht unternehmerischen Freiraum Sie wissen, wie Ihre berufliche Zukunft aussehen soll: ein selbstbestimmtes Einkommen, freie Arbeitstag-Gestaltung und etwas verkaufen, das einen echten Mehrwert bietet – bei OKAL ist all das möglich. Seit über...
Maritim Hotel Frankfurt - Wiesbaden
[27.11.2024] --HR Manager / Personalleiter (all gender) Voll- oder Teilzeit Maritim Hotel Frankfurt Frankfurt unbefristet Vollzeit, Teilzeit Dein Start im Rampenlicht Hast Du Lust auf interessante Aufgaben, ein tolles Team und gute Bezahlung? Dann bewirb Dich jetzt, denn wir setzen Deine...
Maritim Hotel Frankfurt - Mainz
[27.11.2024] --HR Manager / Personalleiter (all gender) Voll- oder Teilzeit Maritim Hotel Frankfurt Frankfurt unbefristet Vollzeit, Teilzeit Dein Start im Rampenlicht Hast Du Lust auf interessante Aufgaben, ein tolles Team und gute Bezahlung? Dann bewirb Dich jetzt, denn wir setzen Deine...
Maritim Hotel Frankfurt - Darmstadt
[27.11.2024] --HR Manager / Personalleiter (all gender) Voll- oder Teilzeit Maritim Hotel Frankfurt Frankfurt unbefristet Vollzeit, Teilzeit Dein Start im Rampenlicht Hast Du Lust auf interessante Aufgaben, ein tolles Team und gute Bezahlung? Dann bewirb Dich jetzt, denn wir setzen Deine...
Maritim Hotel Frankfurt - Frankfurt am Main
[27.11.2024] --HR Manager / Personalleiter (all gender) Voll- oder Teilzeit Maritim Hotel Frankfurt Frankfurt unbefristet Vollzeit, Teilzeit Dein Start im Rampenlicht Hast Du Lust auf interessante Aufgaben, ein tolles Team und gute Bezahlung? Dann bewirb Dich jetzt, denn wir setzen Deine...
Glashütter Uhrenbetrieb GmbH - Dresden
[27.11.2024] --Werden Sie Teil unseres Teams! Als authentische Manufaktur im Prestigesegment vereint Glashütte Original traditionelles Handwerk mit neusten Fertigungsmethoden unter einem Dach. So wie das Uhrwerk das Herz jeder Uhr ist und viele kleine Teile hier gemeinsam etwas Großes in...
Glashütter Uhrenbetrieb GmbH - Glashütte
[27.11.2024] --Werden Sie Teil unseres Teams! Als authentische Manufaktur im Prestigesegment vereint Glashütte Original traditionelles Handwerk mit neusten Fertigungsmethoden unter einem Dach. So wie das Uhrwerk das Herz jeder Uhr ist und viele kleine Teile hier gemeinsam etwas Großes in...
WISAG Produktionsservice GmbH - Lauf an der Pegnitz
[27.11.2024] --Elektroniker (w/m/d) DGUV-Prüfungen | Instandhaltung | Industrie | Raum Nürnberg Willkommen bei der WISAG … einem der führenden Dienstleistungsunternehmen in Deutschland für die Bereiche: Aviation, Facility und Industrie. Mehr als 50.000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter...
WISAG Produktionsservice GmbH - Fürth
[27.11.2024] --Elektroniker (w/m/d) DGUV-Prüfungen | Instandhaltung | Industrie | Raum Nürnberg Willkommen bei der WISAG … einem der führenden Dienstleistungsunternehmen in Deutschland für die Bereiche: Aviation, Facility und Industrie. Mehr als 50.000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter...
WISAG Produktionsservice GmbH - Nürnberg
[27.11.2024] --Elektroniker (w/m/d) DGUV-Prüfungen | Instandhaltung | Industrie | Raum Nürnberg Willkommen bei der WISAG … einem der führenden Dienstleistungsunternehmen in Deutschland für die Bereiche: Aviation, Facility und Industrie. Mehr als 50.000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter...
WISAG Produktionsservice GmbH - Erlangen
[27.11.2024] --Elektroniker (w/m/d) DGUV-Prüfungen | Instandhaltung | Industrie | Raum Nürnberg Willkommen bei der WISAG … einem der führenden Dienstleistungsunternehmen in Deutschland für die Bereiche: Aviation, Facility und Industrie. Mehr als 50.000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter...
ELOMECH Elektroanlagen GmbH - Dormagen
[27.11.2024] --Zur Verstärkung unseres Teams in Dormagen, Wuppertal, Leverkusen und Köln suchen wir zum schnellstmöglichen Einstieg Elektroniker (m/w/d) im Bereich Energie- und Gebäudetechnik Wir bieten Ihnen Bei der ELOMECH-Gruppe finden Sie herausfordernde und vielseitige Aufgaben in...
ELOMECH Elektroanlagen GmbH - Leverkusen
[27.11.2024] --Zur Verstärkung unseres Teams in Dormagen, Wuppertal, Leverkusen und Köln suchen wir zum schnellstmöglichen Einstieg Elektroniker (m/w/d) im Bereich Energie- und Gebäudetechnik Wir bieten Ihnen Bei der ELOMECH-Gruppe finden Sie herausfordernde und vielseitige Aufgaben in...
ELOMECH Elektroanlagen GmbH - Köln
[27.11.2024] --Zur Verstärkung unseres Teams in Dormagen, Wuppertal, Leverkusen und Köln suchen wir zum schnellstmöglichen Einstieg Elektroniker (m/w/d) im Bereich Energie- und Gebäudetechnik Wir bieten Ihnen Bei der ELOMECH-Gruppe finden Sie herausfordernde und vielseitige Aufgaben in...
ELOMECH Elektroanlagen GmbH - Wuppertal
[27.11.2024] --Zur Verstärkung unseres Teams in Dormagen, Wuppertal, Leverkusen und Köln suchen wir zum schnellstmöglichen Einstieg Elektroniker (m/w/d) im Bereich Energie- und Gebäudetechnik Wir bieten Ihnen Bei der ELOMECH-Gruppe finden Sie herausfordernde und vielseitige Aufgaben in...
ELOMECH Elektroanlagen GmbH - Düsseldorf
[27.11.2024] --Zur Verstärkung unserer Teams in Mülheim an der Ruhr, Essen, Düsseldorf, Krefeld, Dormagen, Leverkusen, Köln, Duisburg, Wuppertal, Wesel, im Kreis Bad Kreuznach (Lettweiler) und Frankfurt am Main suchen wir zum schnellstmöglichen Einstieg Elektroniker (m/w/d) im Bereich...
ELOMECH Elektroanlagen GmbH - Frankfurt am Main
[27.11.2024] --Zur Verstärkung unserer Teams in Mülheim an der Ruhr, Essen, Düsseldorf, Krefeld, Dormagen, Leverkusen, Köln, Duisburg, Wuppertal, Wesel, im Kreis Bad Kreuznach (Lettweiler) und Frankfurt am Main suchen wir zum schnellstmöglichen Einstieg Elektroniker (m/w/d) im Bereich...
ELOMECH Elektroanlagen GmbH - Köln
[27.11.2024] --Zur Verstärkung unserer Teams in Mülheim an der Ruhr, Essen, Düsseldorf, Krefeld, Dormagen, Leverkusen, Köln, Duisburg, Wuppertal, Wesel, im Kreis Bad Kreuznach (Lettweiler) und Frankfurt am Main suchen wir zum schnellstmöglichen Einstieg Elektroniker (m/w/d) im Bereich...
ELOMECH Elektroanlagen GmbH - Wuppertal
[27.11.2024] --Zur Verstärkung unserer Teams in Mülheim an der Ruhr, Essen, Düsseldorf, Krefeld, Dormagen, Leverkusen, Köln, Duisburg, Wuppertal, Wesel, im Kreis Bad Kreuznach (Lettweiler) und Frankfurt am Main suchen wir zum schnellstmöglichen Einstieg Elektroniker (m/w/d) im Bereich...
ELOMECH Elektroanlagen GmbH - Mülheim an der Ruhr
[27.11.2024] --Zur Verstärkung unserer Teams in Mülheim an der Ruhr, Essen, Düsseldorf, Krefeld, Dormagen, Leverkusen, Köln, Duisburg, Wuppertal, Wesel, im Kreis Bad Kreuznach (Lettweiler) und Frankfurt am Main suchen wir zum schnellstmöglichen Einstieg Elektroniker (m/w/d) im Bereich...
TGW Systems Integration GmbH - Wels
[27.11.2024] --Software Developer (m/w/d) Zum Bewerbungsformular Als Software Developer (m/w/d) bist Du Teil der Entwicklung, die dafür sorgt, dass die notwendigen Artikel in den Supermärkten platz-, kosten- und arbeitseffizient ankommen. Interessiert daran, die Supermärkte dieser Welt...
TGW Systems Integration GmbH - Teunz
[27.11.2024] --Software Developer (m/w/d) Zum Bewerbungsformular Als Software Developer (m/w/d) bist Du Teil der Entwicklung, die dafür sorgt, dass die notwendigen Artikel in den Supermärkten platz-, kosten- und arbeitseffizient ankommen. Interessiert daran, die Supermärkte dieser Welt...
TGW Systems Integration GmbH - Regensburg
[27.11.2024] --Software Developer (m/w/d) Zum Bewerbungsformular Als Software Developer (m/w/d) bist Du Teil der Entwicklung, die dafür sorgt, dass die notwendigen Artikel in den Supermärkten platz-, kosten- und arbeitseffizient ankommen. Interessiert daran, die Supermärkte dieser Welt...
ETERNA Mode GmbH - Wald
[27.11.2024] --Verkäuferin / Modeberater (m/w/d) Verkäuferin / Modeberater (m/w/d) - Wald / Roßbach ETERNA ist die führende digitale und nachhaltige Heritage-Brand für Hemden & Blusen im europäischen Markt, mit Hauptsitz in Passau. Wir sind uns als moderne Marke mit langer Tradition...
ETERNA Mode GmbH - Roßbach
[27.11.2024] --Verkäuferin / Modeberater (m/w/d) Verkäuferin / Modeberater (m/w/d) - Wald / Roßbach ETERNA ist die führende digitale und nachhaltige Heritage-Brand für Hemden & Blusen im europäischen Markt, mit Hauptsitz in Passau. Wir sind uns als moderne Marke mit langer Tradition...
NVL B.V. & Co. KG - Bremen
[27.11.2024] --Kommen Sie an Bord! Schiffbau voller Leidenschaft, hochspezialisierte Marineschiffe, Innovation und Teamwork: Dafür steht die NVL Group. Wir sind eine privat geführte, unabhängige Werftengruppe mit vier renommierten Werftstandorten in Norddeutschland und internationalen...
NVL B.V. & Co. KG - Lemwerder
[27.11.2024] --Kommen Sie an Bord! Schiffbau voller Leidenschaft, hochspezialisierte Marineschiffe, Innovation und Teamwork: Dafür steht die NVL Group. Wir sind eine privat geführte, unabhängige Werftengruppe mit vier renommierten Werftstandorten in Norddeutschland und internationalen...
C. Hermann Gross Metallwarenfabrik KG - Bad Ems
[27.11.2024] --Strategischer Einkäufer (m/w/d) am Standort Nassau/Lahn chg ist ein führendes, mittelständisches Produktionsunternehmen in der Haushaltswarenbranche. Wir setzen mit unseren Innovationen, unserer Qualität, Flexibilität und Liefertreue Maßstäbe in der europäischen...
C. Hermann Gross Metallwarenfabrik KG - Nassau
[27.11.2024] --Strategischer Einkäufer (m/w/d) am Standort Nassau/Lahn chg ist ein führendes, mittelständisches Produktionsunternehmen in der Haushaltswarenbranche. Wir setzen mit unseren Innovationen, unserer Qualität, Flexibilität und Liefertreue Maßstäbe in der europäischen...
PARI GmbH - Rostock
[27.11.2024] --Jetzt haben Sie es in der Hand! Erleichtern Sie Menschen, die an Atemwegserkrankungen leiden, und denen, die sich um sie sorgen und kümmern, das Leben. Wir von PARI entwickeln als forschendes Medizintechnik- und Pharmaunternehmen modernste Inhalationstechnologien für freies...
PARI GmbH - Wismar
[27.11.2024] --Jetzt haben Sie es in der Hand! Erleichtern Sie Menschen, die an Atemwegserkrankungen leiden, und denen, die sich um sie sorgen und kümmern, das Leben. Wir von PARI entwickeln als forschendes Medizintechnik- und Pharmaunternehmen modernste Inhalationstechnologien für freies...
PARI GmbH - Kiel
[27.11.2024] --Jetzt haben Sie es in der Hand! Erleichtern Sie Menschen, die an Atemwegserkrankungen leiden, und denen, die sich um sie sorgen und kümmern, das Leben. Wir von PARI entwickeln als forschendes Medizintechnik- und Pharmaunternehmen modernste Inhalationstechnologien für freies...
PARI GmbH - Lübeck
[27.11.2024] --Jetzt haben Sie es in der Hand! Erleichtern Sie Menschen, die an Atemwegserkrankungen leiden, und denen, die sich um sie sorgen und kümmern, das Leben. Wir von PARI entwickeln als forschendes Medizintechnik- und Pharmaunternehmen modernste Inhalationstechnologien für freies...
PARI GmbH - Hamburg
[27.11.2024] --Jetzt haben Sie es in der Hand! Erleichtern Sie Menschen, die an Atemwegserkrankungen leiden, und denen, die sich um sie sorgen und kümmern, das Leben. Wir von PARI entwickeln als forschendes Medizintechnik- und Pharmaunternehmen modernste Inhalationstechnologien für freies...
Dassbach Küchen Werksverkauf GmbH & Co. KG - Blankenfelde
[27.11.2024] --EIN UNTERNEHMEN DER FAMILIE BAUKNECHT Dassbach ist führender Direktvermarkter von Einbauküchen. Seit 1953 entwerfen und bauen wir Küchen und vermarkten diese in eigenen Werksniederlassungen direkt an den privaten Endkunden. Wir suchen zum nächst möglichen Termin für...
Dassbach Küchen Werksverkauf GmbH & Co. KG - Haan
[27.11.2024] --EIN UNTERNEHMEN DER FAMILIE BAUKNECHT Dassbach ist führender Direktvermarkter von Einbauküchen. Seit 1953 entwerfen und bauen wir Küchen und vermarkten diese in eigenen Werksniederlassungen direkt an den privaten Endkunden. Wir suchen zum nächst möglichen Termin für...
Zentrale Stelle für Informationstechnik im Sicherheitsbereich - Neubiberg
[27.11.2024] --Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt unbefristet in der Metropolregion München eine Leiterin (w/m/d) des Referats Innerer Dienst EG 15 TVöD Bund / A 15 BBesO | Voll- oder Teilzeit | Innerer Dienst Zufriedene Mitarbeitende erzeugen die beste Arbeitsatmosphäre. Unser...
Zentrale Stelle für Informationstechnik im Sicherheitsbereich - Dachau
[27.11.2024] --Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt unbefristet in der Metropolregion München eine Leiterin (w/m/d) des Referats Innerer Dienst EG 15 TVöD Bund / A 15 BBesO | Voll- oder Teilzeit | Innerer Dienst Zufriedene Mitarbeitende erzeugen die beste Arbeitsatmosphäre. Unser...